Khaldia De Luca Kabrae-Adjouz, CEO de De Luca Real Estate, revela por qué el emirato emerge como una alternativa inmobiliaria más rentable y con mejores ventajas fiscales frente a Miami.
Ciudades como Miami han atraído inversionistas de todo el mundo gracias a su dinamismo y atractivo turístico. Sin embargo, una nueva tendencia está captando la atención de quienes buscan maximizar su rentabilidad: Dubái se está posicionando como la mejor alternativa para la inversión inmobiliaria.
¿Qué hace que Dubái supere a Miami en inversiones inmobiliarias?
Según Khaldia, una de las Top 100 agentes inmobiliarias en Dubái y fundadora de De Luca Real Estate, “cada vez más inversionistas están redirigiendo su capital desde Miami hacia Dubái. La razón es simple: más rentabilidad, 0 impuestos y un mercado en constante crecimiento.”
Mayor rentabilidad y crecimiento constante: Mientras que en Miami la rentabilidad neta del alquiler oscila entre el 3% y el 5%, en Dubái es común encontrar propiedades con rendimientos del 7% al 10% anual. Además, el valor de los inmuebles sigue en alza con un 25% crecimiento anual, impulsado por la estabilidad económica y el desarrollo urbano sin precedentes.
Cero impuestos sobre la renta y el capital: Uno de los mayores atractivos de Dubái es su política fiscal favorable. No hay impuestos sobre la renta ni sobre las ganancias de capital inmobiliario. En cambio, en Miami, los inversores deben lidiar con impuestos a la propiedad y sobre las ganancias de reventa, lo que reduce la rentabilidad final.
Un mercado internacional con alta liquidez: Dubái ha diseñado su mercado para atraer inversión extranjera, con regulaciones claras y un proceso de compra rápido y seguro. Miami, por otro lado, ha enfrentado desafíos como regulaciones más estrictas y costos de cierre elevados, que pueden ralentizar la inversión.
Desarrollo urbano e innovación sin límites: Dubái sigue expandiéndose con proyectos visionarios, arquitectura de vanguardia y desarrollos de lujo que elevan el valor de las propiedades a largo plazo.
Por qué los inversionistas latinoamericanos prefieren a Khaldia
Khaldia conoce el mercado inmobiliario de Dubái, y entiende exactamente lo que buscan los inversionistas latinoamericanos. Su experiencia en Panamá y su fluidez en español, le han permitido construir relaciones de confianza con sus clientes que valoran la rentabilidad, la seguridad, la privacidad y el trato exclusivo en cada inversión.
A diferencia de las grandes agencias inmobiliarias, De Luca Real Estate ofrece un servicio personalizado con un único punto de contacto para todas las necesidades de inversión. Además, su capacidad de tomar decisiones rápidas y ágiles, con total privacidad, garantizan que sus clientes disfruten de un proceso de inversión eficiente.
Es por ello, que el 100% los clientes que desean volver a invertir en Dubái recurren nuevamente a su asesoría. El compromiso de Khaldia con un servicio a medida, privacidad, transparencia y resultados tangibles la han convertido en la mejor opción para quienes buscan hacer crecer su patrimonio en el mercado inmobiliario de Dubái.
De Luca Real Estate: Su mejor opción para invertir en Dubái
De Luca Real Estate, se ha convertido en una firma de referencia para los inversionistas que buscan las mejores oportunidades en el Emirato. Esta agencia inmobiliaria ofrece asesoría en la compra de propiedades en preventa, y acompaña a sus clientes en cada paso del proceso, incluso después de la compra, garantizando una inversión exitosa y sin complicaciones.
Si se está considerando diversificar el portafolio de inversión en Dubái, De Luca Real Estate es su mejor elección. Conocer más sobre ellos en deluca.ae
